Собственники!
Учитесь считать и эффективно использовать свои деньги!
В конце прошлого года Администрация рабочего поселка Краснообск Постановлением № 229 от 25.11.2008 г. утвердила нормативы потребления населением коммунальных услуг и тарифы на коммунальные услуги МУП ЖКХ «Краснообск» и ГУК ПЭТС СО РАСХН, размера платы за жилищные услуги и наем жилых помещений на 2009 г.
По сравнению с 2008 г. тарифы увеличились следующим образом:
1. За отопление и горячее водоснабжение — на 18,3%.
2. За холодное водоснабжение и канализацию — на 17,92%.
3. За электроэнергию — на 18,7%.
4. За обслуживание лифтов — на 10,0%.
5. За содержание жилья — на 14,8% (или 11,01 руб. на 1 м2 общей площади).
6. За текущий ремонт — на 9,76% (или 1,35 руб. на 1 м2 общей площади).
Эти нормы начали действовать в отношении нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального фонда (неприватизированные квартиры).
Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2009 г. утверждены следующие тарифы (на 1 м2 общей площади):
содержание жилья — 11,01 руб.,
текущий ремонт — 1,35 руб.
Всего: 12,36 руб./м2.
В соответствии с действующим законодательством и Жилищным Кодексом РФ размер платы за содержание и ремонт жилья собственники жилых помещений многоквартирного дома утверждают общим собранием.
Управляющая компания МУП ЖКХ «Краснообск» предложила в феврале и марте 2009 г. собственникам жилых домов Краснообска расчеты размеров оплаты за содержание и текущий ремонт в тех же размерах, что и для жильцов помещений социального найма.
Рассмотрев тарифы после проведения кропотливой совместной работы домовых комитетов и управляющей компании МУП ЖКХ «Краснообск», собственники 11 жилых домов — №№ 1, 2, 6, 7-а, 9, 20, 30, 50, 201, 202, 203 — утвердили с марта по май следующие тарифы (на 1 м2 общей площади):
содержание жилья — 9,36 руб.,
текущий ремонт — 3,00 руб.
Всего: 12,36 руб./м2.
Как видно, общая сумма не изменилась, произошло лишь перераспределение средств в пользу текущего ремонта.
Эти тарифы вступили в силу для каждого дома в отдельности с 01.04.2009 г. или с 01.05.2009 г. согласно дате проведения голосования жильцов по тарифам.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме (часть 5 ст.46 Жилищного Кодекса РФ).
Согласно новым, утвержденным собственниками тарифам, сумма платежей на текущий ремонт 9-этажного 6-ти подъездного жилого дома составит за год приблизительно 360–380 тыс. рублей.
Предложенная УК МУП ЖКХ «Краснообск» смета на текущий ремонт одного подъезда 9-этажного жилого дома в среднем составляет 125,0 тыс. руб., значит собранных средств с одного 9-этажного 6-ти подъездного жилого дома может хватить на ремонт в текущем году 2-х или 3-х подъездов в этом доме. Если бы действовала схема тарифов, предложенная ранее, то наши подъезда из-за ограниченности денежных средств ремонтировались бы вдвое медленнее.
Домовые комитеты считают очень продуктивной работу, проделанную совместно с УК МУП ЖКХ «Краснообск» в 1 квартале 2009 г.
На многих домах уже активно ведутся ремонты подъездов, подвалов и др. работы.
Однако следует заметить, что далеко не во всех домах выбраны домовые комитеты, старшие по подъездам и домам, а где-то они просто бездействуют, что в общем отражается на техническом и санитарном состоянии наших домов и благоустройстве придомовых территорий.
С. В. Зезюлина, председатель домового комитета жилого дома № 2 |
