203 дом снова на распутье
11.05.2013
Ранее мы в нашей газете сообщалось о ликвидации созданного в 203 доме ТСЖ «Краснообск-203» по причине выявленных нарушений при проведении собраний. ТСЖ просуществовало недолго, практически не приступив к работе. В настоящий момент новая инициативная группа планирует провести собрание собственников помещений многоквартирного дома № 203 с целью избрания Совета многоквартирного дома и председателя этого Совета. Объявления о предстоящем собрании размещались на досках объявлений подъезда, представители инициативной группы предоставили текст объявления редакции. Из объявления следует, что собрание собственников помещений должно состоятся 16 мая в 19:00 в зале Дома культуры р.п. Краснообска в очной форме. 
Забегая вперед, можно предположить, что это собрание запланировано обречено на неудачу — зал Дома культуры не в состоянии вместить необходимую для кворума половину от числа собственников квартир 203 дома. Бросаются в глаза и другие недочеты — в объявлении почему-то не указаны инициаторы проведения собрания, отсутствуют сведения о том, где можно получить дополнительную информацию о проведении собрания. Эти обстоятельства могут в дальнейшем подвергнуть сомнению законность принятых на собрании решений.
В то же время стало известно о том, что в 203 доме уже более месяца длиться другое собрание жильцов и с другой повесткой. Проходит оно в заочной форме, т. к. очное собрание, прошедшее 29 марта, признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. На этом собрании собственники выбирают способ управления многоквартирным домом; выбор Совета дома здесь не предусматривается. Организаторы этого собрания надеются заручиться поддержкой собственников по созданию ТСЖ. Напомним, что ранее, по утверждениям инициаторов собрание, за создание ТСЖ уже высказывалось более половины собственников помещений 203 дома.
По поводу проводимых собраний с письмом для жителей обратилась организатор ТСЖ в 203 доме Лидия Васильевна Коньякова:
Уважаемые жители дома 203!
203 дом никак не может реализовать свой выбор! Вновь созданная «инициативная группа», скрывающая свои имена, которая пытается увести жильцов дома от решения насущных проблем. Но мы  знаем этих «инициативников»: Костылева Г. Г. и Костылева Н. А., Шаблеева И.Л, Соловьева В. Д., Сорочинская Н. Т., Глазачева Л. А., Карелина Л. Н. Казалось бы, чего скрывать имена, если вы занимаетесь правым делом?
Поскольку судебные дела приостановлены, и все упирается в капитальный ремонт (о капитальном ремонте уже много написано), наш домовой комитет и решил предложить собственника помещений выбрать одну из форм управления: Непосредственное управление, Управляющая организация или ТСЖ.
Вначале выбирается форма управления. Согласно Жилищному кодексу РФ обязательное избрание Совета дома возможно только в том случае, если не создано ТСЖ либо данный дом не управляется жилищным кооперативом.
На сегодняшний день в доме 203 идет голосование по способу выбора управления. Только после полученных результатов голосования, и будет решаться вопрос — либо будет Совет дома, либо будет Правление ТСЖ.
Уже на 07.05.2013 г. половина собственников жилья отдало свои голоса за создание ТСЖ. Только 2 квартиры (8 собственников) проголосовали против, 4 квартиры (девять собственников) испортили бюллетени. Это предварительный подсчет. Основная масса людей, которые уже не первый раз отдают свои голоса за создание ТСЖ, понимают, что самая важная проблема — это решение вопроса с капитальным ремонтом, точнее, с выбором способа аккумуляции денежных средств на него. И амбиции здесь неуместны.
Я, как депутат и старшая по дому, от имени инициативной группы дома 203 (домовой комитет) ответственно заявляю, если этот выбор собственников будет, как и прежде, вновь сорван все той же группой, которая так усердно добивается каких-то скрываемых целей под руководством также известного персонажа, то я не могу гарантировать дальнейшего нормального коммунального обслуживания дома. Все прекрасно знают ситуацию с нашей Управляющей компанией МУП ЖКХ «Краснообск», все также видят и ощущают качество обслуживание не только нашего дома, но и многих других домов. Так сколько же можно испытывать терпение жителей такого огромного дома по причине «недовольства» каких-то 10–15 человек? Уважаемые жители! А вы почему молчите? Неужели вам нравится то, что творится с нашим домом? Деньги на ремонты есть, а провести их мы не можем. А ведь это деньги собственников!
Ряд работ уже проведен. Выполнено обследование технического состояния инженерных систем в подвале и уже получено техническое заключение. 23.04.2013 г. сделан запрос по техническому обслуживанию лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт; ремонт кровли, в т. ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровли; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома. И все это может быть вновь сорвано все той же группой лиц, которым просто наплевать на состоянии дома!
Уважаемые жители дома 203! Инициативная группа, которая указана в уведомлении голосования по выбору способа управления, просит вас принять участие в голосовании, и отдать свой голос за один из трех способов управления: Непосредственное, Управляющая организация или ТСЖ. Выбор за вами! Вас никто не заставляет выбрать конкретную форму управления, вы сами вправе выбирать. Но проголосовать вы должны!
Для более полной информации по проведению собрания Вы можете обратиться по следующим телефонам: 348-44-07; 308-80-52; 8-952-928-27-92; 8-953-866-73-69.
С уважением, Л. В. Коньякова